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美联储主席:Mortgage Bigs威胁

美联储主席艾伦格林斯潘周二表示,抵押贷款巨头房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)可能对该国的金融体系构成威胁,美联储主席格林斯潘周二表示,敦促国会考虑限制两家财富500强公司可以承担的债务。

格林斯潘表示,这两家机构,通常被称为房利美和房地美,已经发展成为美国最大的金融机构之一,现在支持4万亿美元的住房抵押贷款,或超过四分之三的单户抵押贷款。美国。

格林斯潘表示,他相信两家机构迄今为止都已经很好地应对了金融风险,但他表示,如果这两家机构未来的债务水平允许增长而没有任何限制,他相信风险会上升。

他表示可能会考虑“未来的系统性困难”,他敦促国会“尽早而不是晚些时候”采取行动。

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凭借在参议院银行委员会面前的证词,格林斯潘对金融问题投入了相当大的影响力,这是为了对这两家机构进行大修,而金融竞争对手认为这两家机构已经变得太大,现在威胁着金融体系的安全。

参议院银行委员会主席理查德谢尔比(R-Ala。)在听证会上表示,他考虑为房利美和房地美设立一个新的政府监管机构,以及联邦住房贷款银行系统,这是该委员会今年的首要任务。

谢尔比正在支持立法取代目前的联邦住房企业监督办公室,批评人士称,该办公室缺乏适当监管房利美和房地美规模的机构的权力。

房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)是这个价值数十亿美元的房屋抵押贷款市场中最大的两家公司,自去年春天房地美(Freddie Mac)的会计危机曝光以来,受到越来越严格的审查。 弗雷迪承认,它在2000年至2002年期间低估了50亿美元的收益,后来承认2001年的通货膨胀利润接近10亿美元。

在他的证词中,格林斯潘表示,如果该监管机构没有足够的监管权力来处理这些机构被认为来自联邦政府的隐性担保等问题,那么仅仅建立一个新的监管机构是不够的。

格林斯潘表示,这种隐性担保显然存在于投资者心中,尽管这两家机构发行的债券中有明确的声明,表明它们没有得到美国政府的充分信任和信誉的支持。

尽管如此,格林斯潘表示,“大多数投资者显然已经得出结论,在危机期间,联邦政府将阻止(机构)拖欠债务。”

这种感知到的政府担保使两家机构都能以较低的利率借款。 这两家机构认为,他们以较低的抵押贷款利率向购房者支付这些储蓄。

但格林斯潘引用了美联储最近的一项研究,该研究发现,这笔补贴中只有一小部分转嫁给购房者,而数十亿美元的补贴中有更大一部分被转移给了房利美和房地美的股东,这两家都是上市公司。

格林斯潘说:“美联储关注(机构)抵押贷款组合的增长和规模,这些投资组合集中了这两个机构的利率和预付风险。”

他表示,国会应该考虑限制机构债务负担的规模,并表示即使有限制,这两家机构仍然是“美国最大的金融机构之一,并且能够按照抵押贷款市场的规模增长“。

格林斯潘还鼓励国会建立一个新的监管机构,与联邦政府的银行监管机构在权力方面处于同等水平。 他说,新监管机构应该有权为这两个机构设定适当的资本标准。

马丁克鲁辛格